重庆商用房购房贷款最低首付比例调整至30%

1月27日起，重庆市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例正式调整为不低于30%，这是上游新闻记者从中国人民银行重庆市分行获悉的最新政策。

此次调整是为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，支持构建房地产发展新模式，依据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，由中国人民银行重庆市分行会同金融监督管理部门，按照因城施策原则，指导市场利率定价自律机制出台的举措。

政策明确，辖内各商业银行可在30%的全市最低首付比例基础上，结合自身经营状况、客户风险水平等因素，按市场化、法治化原则自主确定每笔商用房购房贷款的具体首付比例。

业内专家表示，此前商业用房包括商铺、写字楼、酒店、商业综合体等贷款最低首付比例为50%，本次中国人民银行、国家金融监督管理总局将这一首付比例降至30%，直接降低了购买商业用房的门槛，有助于提升商办市场活跃度。